共享农庄，是以农民合作社、农村集体经济组织等充分涵盖农民利益的经济组织形式为主要载体，以各类资本组成的混合所有制企业为建设运营主体，让农民充分参与和受益，集乡村共享经济、创意农业、农事体验、特色文化产业等于一体，以移动互联网、物联网等信息技术为支撑，以农业和民宿共享为主要特征的“三农”新业态。

它是中央提倡发展的田园综合体的一种实现形式，是农村一二三产业融合发展和美丽乡村建设的重要载体。2017年，海南省在深入调研、反复论证的基础上，首次提出发展共享农庄的理念，并由省政府出台了《关于以发展共享农庄为抓手建设美丽乡村的指导意见》，启动了试点创建工作。全国多地也对共享农庄进行了探索和实践，取得了一定效果。共享农庄之所以是乡村建设的有效抓手，总结各地近年来的实践经验，主要是基于共享农庄具有以下三个方面的特征或功能。

共享农庄的本质特征是共享共建共赢，是解决乡村建设缺少商业模式和持续运营能力问题的有效途径。

当前一些地方建设美丽乡村，主要采用以政府投入、连片建设为主的投资建设模式，面临投入机制不合理、社会投资少、不可持续等问题。个别地方由于财力有限，只顾“面子”，不重“里子”，热衷于修修道路、刷刷外墙，而忽视排水排污等基础设施建设，乡村建设水平比较低。实施乡村建设行动，如果解决不好投入机制问题，还是由政府大包大揽，那也是难以持续推进的或者只能低水平建设。


共享农庄的核心要义在于“共享”二字，在吸引社会资本、市场主体进入农业农村方面具有独特优势。一方面，共享农庄强调贯彻落实新发展理念，特别是共享发展理念，充分保障农民和市场主体等利益相关方的利益，实现各方共赢。另一方面，共享农庄是共享经济的一种新形态，强调“不求拥有，但求所用”，在不改变产权归属的前提下，最大限度地运用土地、农房等资源的租赁权和使用权，吸引市场主体、社会资本到农村来共同开发建设村庄，共同发展农村新产业新业态，推动农民转变成为股东、农房转变成为客房、农产品现货转变成为期货、消费者转变成为投资者，从而使乡村建设步入可持续发展的良性轨道，有效解决了乡村建设缺少商业模式和持续运营能力的问题。

关键字：